Évaluation Marchande
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ÉVALUATION MARCHANDE?
LES éléments qui ont un impact sur le PRIX DE VENTE
D'UNE PROPRIÉTÉ
L'emplacement
L'emplacement est l'un des principaux facteurs qui influencent le prix de vente d'une propriété. Les propriétés situées dans des quartiers recherchés ou à proximité de commodités comme les écoles, les parcs, les commerces et les transports en commun ont tendance à être plus chères.
La taille et les caractéristiques de la propriété
La taille, le nombre de chambres, la qualité des finitions, la présence d'une piscine, d'un garage, d'un jardin, etc. sont tous des facteurs qui peuvent influencer le prix de vente d'une propriété.
L'état de la propriété
L'état général de la propriété, y compris l'âge de la maison et les rénovations récentes, peut avoir un impact sur le prix de vente.
Les frais de transaction
Les frais de transaction, tels que les frais d'agence immobilière, les frais d'inspection et les frais juridiques, peuvent également influencer le prix de vente d'une propriété.
Les conditions économiques et financières
Les conditions économiques et financières, y compris les taux d'intérêt hypothécaires, les conditions du marché boursier et les conditions économiques générales, peuvent influencer le prix de vente d'une propriété.
La demande du marché
La demande du marché immobilier peut avoir un impact sur le prix de vente d'une propriété. Si la demande est élevée, les prix peuvent augmenter, tandis que si la demande est faible, les prix peuvent baisser.